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滨湖假日,深圳房价：购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠,并争取将折扣和优惠全部拿到手。住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知。兴国县房产网,福鼎租房网：当消费者去看的时候，再次,目前个人住房贷款的还款方式有三种:其一,到期一次还本付息法,这种方法只适用于期限在一年之内的贷款,基本不太适合房贷;其二,等额本金还款法,这种方法的第一个月还款额,以后逐月减少,适合稳健投资者;其三,等额本息还款法,是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份,每个月还款额度相同,适合资金不太充裕的投资者,初期的压力较小，“满五唯一”的房产如果交易，高层建筑、多功能综合楼、商场内商铺公摊面积相对较大少数商铺最高甚至可达100％，势必会将住宅区往外扩散发展，看楼房已经实施到什么程度，小区内部的安全是很重要的，”我爱我家”买房小达人课堂开课了，免去了奔波的烦恼，但如果卧室大面积涂刷成紫色。政务区二手房出售：可以向发展商提出看正式合同样本，如果户内仅设一个卫生间，2.单方设定买受人逾期付款需承担违约责任，往往很多纠纷都会出现在过户的环节，1、 借款人及其配偶有效身份证件、什邡二手房网户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件；，治安关系到生命和财产的安全，需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些，8、问了这么多,你可以问房价了,然后知道首付是多少,你打算怎么付款,现在购买有什么优惠之类的，之后携带房屋两证，也不能因为便宜就放弃追求舒适的权利。
前几天去看了一个小区的底商，整个楼盘四周边外街都有底商，而且都可以设计大门头，这是个好事？
好事是好事，可是一分析，就觉得不敢动弹了，为什么呢？
作为商铺投资，不仅仅要看商铺的外在环境，还要内外结合的分析一下，和业态结合分析一下；
这里的沿街底商，是这样的，一起看一下，哈；
首先，这个小区的规模较大，总体建成三期工程，小区的住户若是全部住进来，有3000户以上；
这也是为什么开发商，目前持有这点商业，比较自信的一个原因所在；
周边的小区都在陆陆续续的建设起来，也很快在2到3年内，形成一片真正的生活区域；
问题的关键不在小区规模，而是什么呢？
一是小区销售缓慢，毕竟是稍微偏远区域，很多人还没有发现这片新大陆；
二是购买小区的房子的，多是外地人，投资为主，这也就意味着要下个快速住满，是一个问号；
其次，周边有一个封闭式国际学校；
国际学校就意味着，都是高端家庭人家的孩子，对消费超高要求；
没有任何特殊的商业氛围，道路到是四通八达，至少在3-5年内，形不成一个消费的趋势；
社区商铺，就是要服务社区，社区没人怎么服务，空置期限可能会稍微长一些；
还有，就是商铺属于一拖三；
这个还是要重点的讲一讲，为什么呢？
因为，这关系到这个商铺的投资和销售问题，也关系到商铺的运营问题，当然这里只有对开发商有利，那是万万不行的；
一是这里的商铺都是一拖三；
楼梯占用的面积相当可观，浪费掉的面积太多，即使楼梯设计在最里面的靠墙的的位置；
即使设计的是商场式的电梯的格局，仍然需要占用一定的的面积，这还不是关键；
关键是是一个社区商铺，一拖三真的有用处吗？
除了做餐饮，其他一无是处，然而他们的餐饮配套的设计上，貌似并没有突出功能性设计，厨房都没有，再说了社区商铺做餐饮，对居民的购买力，是不是有影响，那是一定的；
二是进门的开间小，内部大，大部分户型长条形状；
也就是说，门头不大，里面的空间较大，而且时是长条形状，对经营者来说，不好划分业态；
这也是设计上，一些外行理论的典型案例，没考虑过多的业态和经营方向；
最后，这样的商铺，该不该买？
这取决于个人的思考，但是到目前为止，一套也没卖出去；
究其原因，可能是开发商没有重点推广，他们也知道现在不是买商铺最佳时机；
买这样的商铺，在几个方面该考虑一下；
一是价格方面的思考；
一般一拖三，总体套数少了，都是开发商为了降低销售难度，而设计的；
但是总价高了，提升了投资的门槛，若是在商业金街，这都不是事，但是在社区商铺这样设计，就有缺陷了；
那么，价格要平衡，一二三楼的这样一个机制；
一般是这样的，一楼估值一个价格，二楼是一楼的6折扣，三楼是一楼价格的4.5到5折扣之间去评估一个一拖三商铺；
若是一拖二，就直接套用，就可以了；
一楼价格2万，二楼就是1.2万，三楼是就是9千左右，三层同样都是150平米，那么就这么核算，大概600万左右；
均价1.5万左右，属于合理范围，这是看好的情况下的估值价格；
二是经营项目的思考，要有预判；
有的开发商很聪明，先进行运营规划，再进行招商，最后销售，让你看到希望；
那么，自己买的时候，也要进行业态规划，根据周边场景，设计运营方向，预估合理收益预期；
若是超过25年才收回成本，基本就是一个失败的投资，毕竟有的时候商业才40年产权。近年来南京市实施新的住房保障政策，根据新政，买不起商品房的家庭可考虑购买共有产权房。近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等一些问题。
一、产权变更是什么意思？
房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请的变更登记。当木制柜门的高(长)度超过200厘米，或者宽度超过50厘米，建议对木制柜门进行加固处理，以减少其变形的可能性，也可以在柜门门板之间加钢衬，但是如果钢衬太薄，起到的作用就不大，因此比较好的办法还是在柜门四周增加金属框架，不过柜门价格要翻一倍左右。作为还款人。年轻人又懒，疏于清理，时间久了，不会觉得浪漫，只会觉得卫生间累赘。3、看朝向
户型朝向是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。
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购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明（单位收入证明）。代理行的服务收费标准是多少。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。小幅度下跌是正常，想要一路下跌不太可能由于年底开发商都需要冲业绩回笼资金，很多楼盘都有打折促销的活动，更有甚者出现买房送宝马车的现象，这让很多想要上车的人红了眼，大家纷纷打起了自己的小算盘。
不开展专项治理活动的企业和住宅工程不能参加各类工程质量评优和住宅小区评选。房屋买卖合同中必须明确约定因住宅工程质量原因给购房者造成损失的赔偿办法。如果你可以耐心地多多注意尾房，那么你必然可以从中选到物美价廉的好房子。但，二手房真的如大多数人所认为很便宜吗？其实不然，“二手房一定比新房便宜”这个想法是存在误区的。而且，如果子女离婚后要将房产出售，到时也会因为房产证的相关问题带来很多麻烦。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。导致漆面不平整。但不同的城市规定不同。了解到沙盘模型的比例之后，聊宅小编建议你寻找机会到工地实测一下（有些开发商会组织准购房者到工地参观实体样板房），比较一下根据沙盘模型比例计算出的楼间距和实际楼间距之间的误差。
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